Descrição do Imóvel

📍 ALPHAVILLE 1 - À VENDA
(Residencial Itapuã)

🏡 CASA ESPETACULAR
⚜️ Terreno: 1.132,37 m²
⚜️ Área construída: 770 m²
⚜️ 5 suítes (1 no térreo e 4 no andar superior)
⚜️ Suíte master de 74 m² com ante-sala, closet, banheiro duplo, hidromassagem e varanda com vista para a mata
⚜️Área gourmet integrada com a varanda da piscina
⚜️ Sala com Pé direito duplo
⚜️ Ampla sala de jantar
⚜️ Sala ampla de TV
⚜️ Área para Ping Pong
⚜️ Acesso fácil para área verde
⚜️ Piscina
⚜️ Churrasqueira
⚜️ Copa superior e rouparia
⚜️ Escritório amplo com armários planejados
⚜️ Área de serviço 45 m², dependência completa e depósito
⚜️ Cozinha e despensa com acessos de serviço

🍽️ ÁREA GOURMET & LAZER
✔️ Churrasqueira embutida e bancadas em Granito Negro Macau
✔️ Piscina com iluminação RGB, hidromassagem aquecida e deck em madeira
✔️ Dois lavabos (interno e externo) com cubas esculpidas em Mármore Bege Bahia
✔️ Telhado em madeira aparente no living (qualidade Artpine)

🏢 ACABAMENTOS & TECNOLOGIA
✔️ Piso em Mármore Bege Bahia (130x130) - Pavimenti
✔️ Piso, bancada e nichos dos banheiros em Mármore Branco - Pavimenti
✔️ Automação para home theater, som ambiente, rede e Wi-Fi
✔️ Esquadrias de PVC com tela mosquiteiro embutida
✔️ Guarda-corpo e escada em aço inox e vidro laminado
✔️ Ar-condicionado em todos os quartos, home, antessala e closet máster
✔️ Reservatório de 8.000L de água

🚗 VAGAS & ESTRUTURA
✔️ Garagem coberta para 2 carros + 2 vagas descobertas
✔️ Armários personalizados em todos os cômodos
✔️ Portas de correr italianas (Eclisse)
✔️ Porta Cinex de correr 4 folhas Dolomiti no home

💰 VALOR: R$ 6.400.000,00
✔️ CONDOMÍNIO: R$ 2.900,00
✔️ IPTU: R$ 1.400,00 X 11

📍 LOCALIZAÇÃO
Residencial Itapuã - Alphaville 1 - Salvador/BA

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WhatsApp: 71 98710-8710